„Was kostet bei Ihnen ein Quadratmeter?“ – Diese Frage hören wir oft, wenn Interessierte sich für ein Holztafelhaus entscheiden wollen. Doch so einfach ist es nicht. Denn der Preis eines Hauses hängt von vielen Faktoren ab – und ein pauschaler Quadratmeterpreis sagt am Ende wenig aus. In diesem Beitrag zeigen wir, wie sich die Kosten für ein Holztafelhaus wirklich zusammensetzen – und warum Transparenz mehr wert ist als vermeintlich einfache Zahlen.
Warum der Quadratmeterpreis nur die halbe Wahrheit ist
Ein Quadratmeterpreis suggeriert Vergleichbarkeit – ähnlich wie beim Autokauf oder im Supermarkt. Doch beim Hausbau funktioniert das nicht so einfach. Denn:
- Jedes Haus ist individuell: Grundriss, Ausstattung, Technik, Standort – alles wirkt sich auf den Preis aus.
- Nicht alles ist im „Preis pro m²“ enthalten: Oft fehlen wichtige Posten wie Baunebenkosten, Außenanlagen, Planung oder Keller.
- Standardisierte Zahlen verschleiern Unterschiede: Was günstig aussieht, kann später teuer werden – durch Aufpreise oder Nachträge.
Deshalb: Vertrauen Sie keinem Quadratmeterpreis, der nicht sauber aufgeschlüsselt ist.
Wie setzt sich der Preis eines Holztafelhauses zusammen?
Ein realistischer Kostenüberblick muss alle relevanten Bereiche abdecken. Dazu gehören:
- Gebäudekosten: Rohbau, Ausbau, Haustechnik, Dach, Fassade, Fenster, Türen etc.
- Planung & Statik: Architektenleistungen, Energieberatung, Bauantrag, Werkplanung
- Baunebenkosten: Erschließung, Genehmigungen, Baustrom, Bodengutachten
- Grundstücksbezogene Kosten: Erdarbeiten, Keller oder Bodenplatte, Zufahrten
- Sonderwünsche & Ausstattung: Küche, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, PV-Anlage, Smart Home
Erst wenn alle Posten bekannt sind, entsteht ein realistisches Bild der tatsächlichen Baukosten.
Was kostet ein Kaiser-Haus?
Bei Kaiser-Haus arbeiten wir mit Festpreisangeboten, die transparent und nachvollziehbar sind. Statt eines vagen Quadratmeterpreises erhalten Sie ein vollständiges Leistungspaket – angepasst an Ihr Grundstück, Ihre Wünsche und Ihr Budget. Unsere Häuser bewegen sich – je nach Ausstattung und Größe – oft in einem Rahmen von ca. 2.500–3.500 €/m² Wohnfläche (inkl. Planung, Technik und hochwertiger Ausstattung).
Natürlich geht es günstiger – aber auch teurer. Wichtig ist: Sie wissen, was Sie bekommen.
Worauf sollte ich als Bauherr achten?
Preisvergleiche sind wichtig – aber nur auf Basis identischer Leistungen. Achten Sie daher auf:
- Detaillierte Leistungsbeschreibung statt Marketing-Floskeln
- Klare Abgrenzung: Was ist im Preis enthalten – was nicht?
- Beratungskompetenz: Ein seriöser Anbieter erklärt Ihnen die Preiszusammensetzung transparent.
Ein niedriger Einstiegspreis kann am Ende teurer sein, wenn wichtige Leistungen fehlen oder nachträglich teuer ergänzt werden müssen.
Fazit: Besser rechnen statt raten
Ein Holztafelhaus hat seinen Preis – und bietet dafür sehr viel. Wer mit realistischen Zahlen plant und sich nicht von vermeintlichen Schnäppchen blenden lässt, hat langfristig mehr davon. Bei Kaiser-Haus steht Transparenz im Mittelpunkt – damit Sie nicht nur bauen, sondern verstehen, was Sie bekommen.